В Екатеринбурге сохраняется тенденция сокращения объемов предложения на
вторичном рынке жилья, отмечают в аналитическом отделе риэлтерского
информационного центра Уральской палаты недвижимости. За последнюю неделю в
базу данных УПН было выставлено на семьдесят новых объектов меньше, чем снято с
продажи старых. Всего же за последние четыре недели объем предложения
сократился на 5%. А по сравнению с пиковыми показателями июня 2010 года это
снижение составило более 20%.
При этом цены продолжают медленно расти. За прошедшие четыре недели стоимость
жилья в среднем по городу увеличилась почти на 1%. Наиболее высокий рост цен
аналитики зафиксировали в центре, где стоимость квартир поднялась на 2%, и в
отдаленных районах, таких как Кольцово, Исток, Шарташ, Птицефабрика и
т.п. Здесь квартиры подорожали на 1,9%. В остальных районах стоимость
квартир практически не изменилась. Корректировки сохранили положительную
динамику в пределах 0,5-0,9%.
Наиболее высокий показатель роста цен отмечен для квартир с четырьмя и более
комнатами. Они подорожали на 1,5%, в то время как «двушки» и «трешки» выросли в
стоимости только на 0,7% и 0,9% соответственно. Чуть более высокой была
корректировка стоимости однокомнатных квартир, которые «подросли» на 1,1%.
На конец января 2011 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу в Екатеринбурге, риэлтерскими компаниями составляет 56 тыс. рублей.
РИЦ УПН
