Главная » Каталог » Продажа » Коммерческая недвижимость » Прочее » Подробное описание объекта
| Объект: |
Продажа Коммерческая недвижимость Земельный участок для коммерческого использования (Не в Екатеринбурге) |
| Цена: |
40 000 000 руб.
|
| Адрес |
обл. Свердловская, г. Нижний Тагил, Свердловское шоссе, 31 |
| Тип объекта: |
Земельный участок |
| Комментарий: |
Предлагаем инвест.проект для строительства Гипермаркета, ТРЦ , Логистического центра и т.п.
-Земельный участок в собственности (кад. номер- 66:56:0502017:1) ,расположен на первой линии Свердловского шоссе (главный въезд/выезд в г. Нижний Тагил).
Участок примыкает к дороге с правой стороны по ходу движения, направленного на выезд из г. Нижний Тагил в южном направлении (в сторону Екатеринбурга).
Предлагаемый Участок находится рядом с ТЦ " ДЕПО РИТЭЙЛ ПАРК" площадью 48 тыс. кв.м. (вкл. гипермаркет ЛЕНТА , магазины популярных массовых брендов, электроники и бытовой техники, фудкорт, развлекательную зону, кинотеатр и тп.)
и ТЦ "МЕТРО" площадью 10 тыс. кв.м., на расстоянии около 1000 м. и 500 м. соответственно. Данное местоположение ЗУ обеспечивает высокий трафик в зоне расположения земельного участка, предлагаемого для строительства гипермаркета.
Участок имеет правильную прямоугольную форму.
Генплан земельного участка предусматривает возможность строительства торгового комплекса на 16 000 кв.м. и авто парковки на 911 машиномест.
-В наст.время земельный участок находится в высокой стадии готовности к продаже/реализации инвестиционного проекта и возможно без каких-либо задержек правового, организационного или технического характера.
В частности имеются Тех.условия по элетроснабжению в объеме 1500 кВт. (вторая категория), газоснабжению в объеме 625 м3 в час., водоснабжению и водоотведению в объеме 35 куб/м в сут.
-С уполномоченными органами согласована транспортная схема и получены тех. условия по организации въезда/выезда на ЗУ, которые будут предусматривать въезд на участок за счет расширения дороги и оборудования дополнительных полос съезда и обгона. Кроме того, для удобства выезда в обратном направлении в сторону центра г. Нижний Тагил согласована установка светофора.
-В соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Нижний Тагил данный земельный участок относится к Градостроительной зоне Ц-4 (зона общественно-коммерческого назначения). |
| Название: |
Земельный участок для коммерческого использования |
| ФИО Специалиста: |
Перваков Сергей Юрьевич |
| Телефон Специалиста: |
370-31-12, 8(912)052-75-22 |
