Главная » Каталог » Продажа » Коммерческая недвижимость » Офисы, магазины и административные здания » Подробное описание объекта
| Объект: |
Продажа Коммерческая недвижимость Отдельно стоящее здание Екатеринбург |
| Цена: |
82 915 000 руб.
|
| Адрес |
Завокзальный, ул. Артинская, д. 4 на карте |
| Тип объекта: |
Торгово-офисные помещения |
| Комментарий: |
Предлагаем часть офисного здания с отд.входом на первой линии ул. Артинской, дом 4 (автономная часть Бизнес-центра).
*****
Здание находится поблизости от перекрестка улиц Артинская - проспект Космонавтов. Предлагаемые Вашему вниманию помещения находятся в цокольном, на первом, третьем и четвертом этажах БЦ.
Тех. состояние всех помещений и мест общего пользования отличное. Во всех офисных помещениях установлены пластиковые окна и произведен свежий ремонт, заменены радиаторы отопления и установлено новое оборудование в теплопункте здания.
Здание имеет три входа и выхода.
Преимущества приобретения объекта:
- Выгодные и надежные инвестиции. Приобретение помещений и управляющей компании позволяет выгодно и надежно инвестировать денежные средства, уберечь капитал от инфляции, планово, систематически получать пассивный доход .
-Готовый бизнес .Все офисные и складские помещения сданы в аренду. Заключены договоры с поставщиками коммунальных услуг. Сложились длительные партнерские отношения с арендаторами, собственниками и поставщиками коммунальных услуг. Помещения телефонизированы, оснащены сетями Интернет.
-Своя управляющая компания .Наличие своей управляющей компании позволяет быть хозяином положения: управлять, контролировать ценообразование и качество коммунально-эксплуатационных услуг.
-Отличное состояние помещений и МОПов. Все помещения находятся в хорошем, пригодном к эксплуатации состоянии. Во всех окнах помещений установлены качественные пластиковые стеклопакеты в соответствии с ГОСТом. Практически во всех помещениях с 2020 по 2024 гг. производился капитальный ремонт, установлены современные радиаторы. Полностью реконструирован и установлено новое оборудование в теплопункте здания. Реконструированы пункты узла учета энергоснабжения и водоснабжения здания.
- Удобная локация и Выгодное расположение объекта. Здание расположено в пром. зоне, прилегающей к ЖД вокзалу в непосредственной близости от проспекта Космонавтов. Рядом со зданием располагаются многочисленные складские базы, владельцам которых удобно располагать офисы в помещениях нашего БЦ. Само офисно-административное здание включает в себя -точку общественного питания (действующую недорогую столовую), магазины, а так же офисы бюджетных учреждений и частных коммерческих организаций.
Юридическая характеристика : Чистая продажа от ИП , обременения отсутствуют. Торг уместен. |
| Название: |
Отдельно стоящее здание |
| Строение: |
Здание |
| Общая площадь: |
1235,7 |
| Отдельный вход: |
3 входа |
| Действующий: |
да |
| Год постройки: |
1979 |
| Кол.мест парковки: |
больше 20 |
| ФИО Специалиста: |
Перваков Сергей Юрьевич |
| Телефон Специалиста: |
370-31-12, 8(912)052-75-22 |
