Главная » Каталог » Продажа » Коммерческая недвижимость » Нежилые помещения свободного назначения » Подробное описание объекта

Объект: Продажа Коммерческая недвижимость Новый 2-этаж. с цоколем Торговый Центр 2370,9 кв.м (Не в Екатеринбурге)
Цена: 125 000 000 руб.
Адрес нас. п. Арамиль, р. Центр, д. 69       на карте
Этаж/Этажность /2 + цокольный этаж
Тип объекта: Торговый центр
Комментарий: Предлагаем к продаже здание нового действующего ТЦ в центре г. Арамиль (в городе-спутнике Екатеринбурга) по улице 1 Мая. Объект представляет собой двухэтажное здание с подвалом для расположения склада. Общая площадь 2370.9 кв.м. (первый этаж – 888.7 кв.м., второй этаж – 792.8 кв.м., подвал – 689.4 кв.м). Полезная площадь – 1560 кв.м. (550 кв.м. в подвале, на первом этаже 855.5 кв.м., на втором - 650 (из 775.6) кв.м. при текущей планировке (то есть на втором этаже 125.6 м ушло на холлы, коридоры и санузел, комнату охраны – если использовать под одного арендатора, то можно задействовать всю площадь). При этом в подвале можно выгородить еще до 100 кв.м. с отдельным входом. Также можно сдавать в аренду большую часть подвала (где нет оборудования, но проходят трубы под потолком) с арендной платой 300-400 руб кв.м. Неаренднопригодная площадь – 136.5 кв.м. (лестницы и помещения с оборудованием в подвале). Первая линия домов, высокий покупательский поток, ввиду расположения в перспективном жилом районе города (ЖК «Солнечный дом»). Высокие потолки – 4 метра, свободная планировка этажей. Условия продажи: ТЦ продается целиком! 1 этаж ТЦ полностью сдан в аренду прод. ритейлеру; 2 этаж - «внарезку» под фитнес-клуб, офисы, торговлю, услуги.
Название: Новый 2-этаж. с цоколем Торговый Центр 2370,9 кв.м
Описание: Продажа торгового центра, на 100% заселенного арендаторами.
Строение: Здание
Описание строения: Капитальное здание торгового назначения.
Материал стен: панель
Тип констр.: капитальное
Общая площадь: 2 370,9
Отдельный вход: есть
Действующий: да
Год постройки: 2012
Кол.мест парковки: 100
Стадия: Готов
Готовый бизнес: да
ФИО Специалиста: Перваков Сергей Юрьевич
Телефон Специалиста: 370-31-12, 8(912)052-75-22

Яндекс.Погода